Ejerforeningen Molsgade 6, Århus

Bestyrelse

Formand: Ole, st. tv.
Næstformand: Mikkel, 3. th.
Kasserer: Signe, 4. th.

Suppleanter

Michael, 1. th.
Mikkel, 1. tv.

Dørskilte

Ejendomsservice

Jydsk Ejendommservice sørger for regnskab, budgetter, betaling af regninger osv.:
http://www.je-service.dk

Generalforsamlinger

8. august 2007: Indkaldelse.

10. maj 2007: Indkaldelse, referat.

14. december 2006: Indkaldelse, referat.

16. marts 2006: Indkaldelse, referat.

Vedtægter

Ejerforeningens vedtægter kan findes hos formanden. En online-udgave findes også.

Husregler

Nye beboere får alle et eksemplar af husreglerne. De ligger også online, og som ODT-dokument (kan læses med OpenOffice.org).

Hændelser 2007

  • Tirsdag 31. juli: Heli og jeg har solgt lejligheden, og vi har derfor indkaldt til ekstraordinær generalforsamling, så opgangen kan få en ny formand. Generalforsamlingen bliver afholdt onsdag 8. august hos Mikkel og Nadia 3. th.
  • Søndag 29. juli: Gav op mht. opgravningen af træstubbene i baghaven. Vi talte med en fyr fra naboopgangen, og det viser sig at de alligevel skal have en mand med en fræser ud i uge 32. Vi blev derfor enige om at det kunne være en fin idé at slå pjalterne sammen, da prisen pr. træstub så uvægerligt bliver lavere. Jeg ved endnu ikke hvornår fræsermanden kommer, men det arbejder vi på.
  • Lørdag 21.-søndag 22. juli: Arbejdsweekend! En kæmpe succes! Se billeder derfra!. Vi nåede ikke at gå i gang med at sætte det nye cykelskur op, selvom vi har købt ind til det. Derfor mødes vi igen søndag 29. juli klokken 14 og arbejder videre.
  • Søndag 10. juni: Jydsk Ejendommservice får nyt edb-system, og i den forbindelse vil det være praktisk for dem at vi får en bankkonto i ejerforeningen til brug ved indbetaling af fællesudgifgter og betaling af de daglige omkostninger. De har fået et tilbud fra Sparekassen Himmerland, hvor vi oven i købet får en rente på 2,25%. Bestyrelsen har sagt god for dette.
  • Torsdag 10. maj: Ordinær generalforsamling. Læs referatet her.
  • Søndag 29. april: Rundsendte indkaldelser til ordinær generalforsamling.
  • Fredag 27. april: Jydsk Sanitetscenter var omkring for at give tilbud på udskiftning af nedløbsrør samt reparation af tagrende.
  • Mandag 23. april: Fra 3. maj 2007 har Jydsk Ejendomsservice ny adresse: Værkmestergade 13A, 8000 Århus C.
  • Lørdag 21. april: Købte kloakrenser til opgangen (449,95 kroner for sådan en fætter). Så kan vi nemlig rense kloakker under næste arbejdsweekend, så vi undgår at skulle tilkalde en slamsuger i fremtiden.
  • Lørdag 3. marts: Opgangsfest!
  • Torsdag 15. februar: Fik at vide af en Telia-montør at der har boet rotter i den grønne, lidt rustne telefonkasse der står uden for bygningen, mellem cykelkælderen og porten til gårdhaven. Tilsyneladende har rotterne gravet sig op gennem jorden fra kloakken, og selve vores bygning ser ikke ud til at have problemer. Montøren har haft fat i kommunen for at lægge gift ud, og han vil i uge 9 yderligere tage fat i kommunen for at få gjort noget permanent ved problemet. Han virker flink, og jeg tror på at problemet bliver løst ordentligt.
  • Onsdag 17. januar: Faldstammestykker og et stykke varmerør blev udskiftet, sådan som det blev besluttet på generalforsamlingen 14. december. Resultatet er rigtig nydeligt. Pris i alt: 12.895,00 inkl. moms.
  • Onsdag 17. januar: Århus Kommunale Værker skiftede vandmåleren i kælderen. Det er noget der sker hvert 8. år, og var derfor helt uden dramatik.

Hændelser 2006

  • Torsdag 14. december: Ekstraordinær generalforsamling.
  • Onsdag 13. december: Jydsk Kloakservice rensede kloakken under et af nedløbsrørene i baggården. Regning: 659,81.
  • Lørdag 9. juli: Regning fra VVS-arbejde ifm. faldstammen: 3.095,25 kroner. Fordelt på (excl. moms) 2 montørtimer: 676,00, servicevogn 2 timer: 90,00, plasticrør: 231,20, 2 koblinger: 1.479,00.
  • Tirsdag 13. juni: Revne i faldstammen i st. tv. Dette vil blive repareret fredag 23. juni, og vil give anledning til ekstraordinær generalforsamling om indhentning af tilbud på fuldstændig udskiftning af faldstammerne i opgangen.
  • Søndag 28. maj: Arbejdsweekend. Fik luget i baggården og ryddet op på loftet, og uddelegerede opgaver til alle dem som ikke dukkede op.
  • Torsdag 30. marts: Besøg fra en "storskadekonsulent" fra Nykredit. Han skulle besigtige bygningen for at se om forsikringspræmien skal ændres. Læs mere.
  • Onsdag 22. marts: Besøg af elektriker der skulle kigge på hvorfor lyset i mellemgangen til tørrerummet forårsager at en sikring sprænger: Af ukendte årsager fungerede det upåklageligt da han dukkede op, og vi fandt ikke en årsag. Han kiggede dog på el-installationerne i mellemgangen og sagde at de ser rigtig fornuftige ud. (Undtagen ledningen ind til rummet under trappen, hvor der er noget stof-agtigt rundt om ledningen. Det bliver porøst med alderen og er derfor en risiko. Det bør vi nok kigge på.) Regning: 381,25 kr.